资产并购估值-服务介绍 安徽启佳公司

常见企业价值评估方法应用分析

市场法较少采用

当目标企业存在一定的消极个性的能力因素，如资产使用率低、企业管理较混乱等，导致目标企业的经营获益能力低于可比企业或行业平均能力时，收益法评估值是小于账面值的。

另一方面，从资产基础法评估值与账面值的联系来看，同样在信息充分有效假设前提下，目标企业资产、负债价值可以在资产负债表得到充分有效反映，此时，目标企业不存在表外各项资产、负债，且表内各项资产、负债的账面值就是其实际价值的真实反映，即等于资产基础法评估值。企业价值评估资料搜集目录（1）企业生产经营模式（包括经营优势及主要风险）。

现行的评估方法忽视了非财务指标的作用

　　现阶段的企业价值评估方法比较侧重于在历史财务数据分析基础上进行估价。虽然也涉及到一些对未来经营状况、盈利能力的前景预测，但还是从以往的财务数据为主要参考的，忽视了非财务指标在企业未来发展中的关键作用。

　　财务指标反映的只是以往公司所取得的经营绩效，并不能提供创造未来价值的动因。上市公司并购重组中价值评估存在的问题重视资产价值、忽视企业价值在以往的我国资产评估实践中，对企业整体价值评估一般采用各单项资产价值加和的方法。非财务指标则相反，他们往往是面向未来的。从长远观点看，非财务指标可以比短期的、历史的财务指标更地反映企业所创造的企业价值。在竞争日益激烈的环境下，对管理者的经营水平、创新能力、产品的质量和服务等非财务因素的关注度并没有真实体现出其在企业价值评估过程中的重要地位。

等。企业价值评估的概念资产评估日趋显得重要，认为究其原因主要是资产交易的需要。使用以上乘数进行估值时需要注意的点非常多，尤其要注意一点就是乘数的分母及分子应该保持一致性，是属于公司估值乘数还是***估值乘数需要分清楚。例如EV/EBITDA是一个公司估值乘数，评估结果为公司的整体价值，要得到题主所说的“市值”需要减去有息负债的价值，EBITDA体现的是公司全部所有者（包括***所有者和***所有者）的回报，因此有些分析师使用P/EBITDA乘数进行估值是不合适的。